Curitiba ficou em 4º lugar entre as melhores cidades para investir em imóveis na planta e para alugar anualmente, pelo Ranking Melhores Cidades para Investir© 2025, iniciativa da MySide – empresa especializada no ramo imobiliário. O estudo apontou que investir em Curitiba teve rendimento anual médio de 13,3%, entre 2019 e 2024.
Para confirmar os dados, o Oxygen, empreendimento da Construtora O3 lançado no final de 2022, com 60% das unidades vendidas em 20 dias, teve valorização de 27% a 37% em pouco mais de dois anos, levando em conta a tipologia das unidades, entre estúdios, lofts e apartamentos de dois dormitórios.
Com estúdios, que variam de 24 a 31 m2, e apartamentos com 1 ou 2 dormitórios, de 54 a 76 m2, o Oxigen tem previsão de entrega para dezembro deste ano. “O Oxygen teve 90% das unidades vendidas para investimento. Localização privilegiada e infraestrutura completa são os principais diferenciais quando o objetivo é investir. A expectativa é que a valorização real das primeiras unidades ultrapasse 40% até a entrega do empreendimento”, afirma a diretora administrativa da O3, Gisele Ott.
O último lançamento da empresa, o The Balance, lançado em novembro de 2024, também teve um resultado expressivo: 55% das unidades foram comercializadas em quatro dias. “O que percebemos hoje é que os clientes buscam também por diferenciais construtivos, com projetos compactos, mas de alto padrão, além de área de lazer completa e facilidades para o dia a dia”, completa Gisele. O The Balance, por exemplo, oferece área de lazer completa, com piscina, salão de festas, salão de jogos, pet place, academia, sauna, e espaços de convivência ao ar livre, como o fireplace e o lounge gourmet, além de lavanderia compartilhada e mercado autônomos, além de proximidade com vias de grande movimento, que garante mobilidade e conveniência, como mercados, restaurantes e shoppings no entorno.
Ainda sobre o estudo, Curitiba se destacou em 9º lugar no ranking entre as melhores cidades para investimento de imóveis na planta, com rendimento médio de 17,6% ao ano.
A cidade também registrou aumento no valor dos imóveis residenciais novos de 8,2% nos últimos 12 meses, de acordo com a Ademi-PR. Já os aluguéis comerciais tiveram um reajuste de 10,89% em 2024.
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