O setor imobiliário tem registrado aumento na procura por imóveis voltados à locação de curta e média duração, modelo conhecido como short stay. Para atender a esse público, incorporadoras investem em soluções que visam facilitar a gestão das unidades e aumentar sua renda.
Entre os recursos mais comuns estão as fechaduras eletrônicas conectadas a aplicativos, que permitem o controle por acesso remoto. A tecnologia diminui a necessidade de chaves físicas e agiliza a entrada e saída do público.
Também são frequentes os sistemas de gestão automatizada, onde as ferramentas estão em um único aplicativo, como serviços como limpeza, manutenção, lavanderia, reservas e atendimento. A automação ajuda a reduzir custos operacionais e melhora a experiência de uso do imóvel.
Alguns empreendimentos incorporam áreas comerciais no térreo, como cafés, lavanderias e spas. Operadas por terceiros, essas estruturas podem gerar receita adicional para o condomínio, contribuindo para a redução das despesas fixas.
Um exemplo é o Oxygen, da O3 Empreendimentos, no Batel, em Curitiba. Com 90% das unidades adquiridas por investidores, o edifício inclui fechaduras inteligentes, gestão por aplicativo em parceria com a Yogha e áreas comerciais abertas ao público. Segundo a empresa, o modelo contribuiu para a valorização do imóvel, que já ultrapassa 40% desde o lançamento.
“Pensamos o Oxygen desde o início para atender a um público que busca praticidade, retorno financeiro e segurança na operação. As soluções embarcadas, como fechaduras digitais e serviços automatizados, foram fundamentais para o sucesso de vendas e valorização do empreendimento. São diferenciais que fazem toda a diferença na decisão de quem investe”, afirma a diretora administrativa da O3 Empreendimentos, Gisele Ott.
A combinação de tecnologia, localização e serviços tem fortalecido os empreendimentos voltados ao short stay como opção para quem busca patrimônio com locação.
