O aumento no reajuste dos aluguéis voltou a impactar as finanças de moradores de Curitiba e Região Metropolitana. Em janeiro de 2026, o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), usado em muitos contratos de aluguel, subiu 0,41% após meses de queda, o que influenciou na discussão entre continuar alugando ou tentar comprar um imóvel.
O cenário não é novo para quem vive de aluguel na capital. Segundo o Índice FipeZAP, o valor médio do aluguel residencial em Curitiba chegou a R$2.035 em outubro de 2024, com aumento de 8,6% em 12 meses. A alta é explicada, principalmente, pela grande procura por imóveis e pela pouca oferta disponível.
Com reajustes frequentes, muitas famílias passaram a buscar mais previsibilidade nos gastos com moradia. Em bairros mais procurados e em cidades próximas à cidade, os aumentos no aluguel têm tido mais impacto, o que reforça a comparação com o custo de um financiamento imobiliário.
Os preços dos imóveis também seguem em alta. Dados da empresa Loft mostram que o valor médio do metro quadrado em Curitiba já passa de R$9 mil, com valorização próxima de 15% em um ano. Em bairros mais tradicionais, os preços superam R$15 mil. Com isso, parte da procura tem se deslocado para municípios da Região Metropolitana, onde os valores ainda são mais baixos.
Diante desse cenário, cresce o número de famílias que compara o valor do aluguel com as parcelas de um financiamento. Em imóveis incluídos em programas habitacionais, o valor mensal costuma ser mais estável, o que ajuda no planejamento financeiro.
No Paraná, além do Minha Casa, Minha Vida, os compradores podem contar com o programa Casa Fácil Paraná, que oferece subsídio para a entrada do imóvel. A medida tem ajudado famílias a superar uma das principais dificuldades na compra da casa própria.
Com o aluguel em alta e mais opções de financiamento, a decisão entre alugar ou comprar voltou ao centro das conversas de quem mora na Grande Curitiba. Informação e planejamento financeiro têm sido os principais fatores nessa escolha.
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