Em um cenário de juros altos e instabilidade econômica, o mercado imobiliário tem sido usado por investidores como forma de proteger o patrimônio. A valorização dos imóveis e o aumento dos aluguéis reforçam esse movimento em diferentes cidades do país.
Segundo o Índice FipeZAP, os preços de venda dos imóveis residenciais subiram 6,52% em 2025, acima da inflação do período. Já os aluguéis tiveram alta ainda maior, de 9,44% no ano, mais que o dobro do IPCA.
Um levantamento da Abrainc em parceria com a Fipe mostra que o setor continua em crescimento mesmo com crédito mais caro. Nos 12 meses até janeiro de 2026, os lançamentos cresceram 19,3%. No segmento de médio e alto padrão, houve alta de 11,1% nas unidades e aumento de 27% no valor geral de vendas.
Segundo o diretor da Porto Camargo, Diogo Linhares Camargo, muitos investidores estão buscando imóveis por serem ativos mais estáveis em momentos de incerteza. Ele afirma que imóveis bem localizados tendem a manter o valor ao longo do tempo e também podem gerar renda com aluguel.
O mercado de locação também segue aquecido, principalmente em bairros com boa infraestrutura. Em Curitiba, os preços continuam em alta e a cidade aparece entre os mercados mais fortes do país, segundo o FipeZAP.
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