A sustentabilidade deixou de ser apenas um diferencial e passou a influenciar o valor e a velocidade de venda de imóveis de alto padrão no Brasil. Eficiência energética, economia de água e soluções ambientais têm sido considerados fatores importantes por parte dos compradores, que associam esses atributos à redução de custos e conforto.
Segundo especialistas, a percepção de economia na operação dos imóveis é um dos principais motivadores. “As pessoas estão mais conscientes sobre como seu consumo impacta o meio ambiente, mas também percebem imediatamente a diminuição das despesas de operação do imóvel”, explica o Iago de Oliveira, Consultor de Sustentabilidade e Sócio da Bloco Base.
Dados da plataforma imobiliária Loft, indicam que mais de 80% dos entrevistados percebem economia de energia em edifícios sustentáveis, enquanto 40% consideram o impacto ambiental relevante na decisão de compra. Ao mesmo tempo, 46% afirmam precisar de mais informações para avaliar se o investimento vale a pena, apontando a importância de dados claros sobre custos e benefícios.
Liquidez e valorização
Imóveis de alto padrão com soluções sustentáveis tendem a apresentar maior liquidez. Recursos como eficiência energética, ventilação natural, redução do consumo de água, uso de espécies nativas no paisagismo e tecnologias de monitoramento podem influenciar a atratividade dos empreendimentos.
Para investidores, esses atributos também podem impactar a valorização ao longo do tempo, considerando a redução de custos de operação e a adaptação a normas ambientais.
Características mais valorizadas
Entre os elementos sustentáveis mais citados por compradores de alto padrão estão:
- Redução do consumo de água;
- Eficiência energética e conforto térmico;
- Paisagismo com espécies nativas;
- Materiais que melhoram a qualidade do ar;
- Tecnologias de gestão de recursos.
Especialistas afirmam que muitas dessas soluções não encarecem o imóvel. Quando dois empreendimentos têm preços semelhantes, o que apresenta qualidades sustentáveis tende a ser escolhido com mais frequência.
Informação como fator decisivo
Compradores de imóveis de luxo têm buscado dados concretos sobre economia e impacto ambiental. Estudos técnicos podem ajudar a tangibilizar benefícios, apoiar corretores e orientar decisões de compra.
A crescente atenção às questões ambientais e à eficiência operacional indica que a sustentabilidade tende a ser cada vez mais considerada como parte do valor e da liquidez de imóveis de alto padrão no Brasil.
Foto: Divulgação GT Building
