O wellness real estate, segmento do mercado imobiliário voltado para o bem-estar e o autocuidado, foi avaliado em aproximadamente US$ 548 bilhões em 2024 e tem projeção de superar US$ 1 trilhão até 2029, segundo o Global Wellness Institute. O crescimento é impulsionado por uma mudança gradual no comportamento do consumidor. De acordo com o relatório Wellness Communities and Real Estate Trends for 2026, 60% dos consumidores apontam saúde e bem-estar como principal motivador na busca por imóveis residenciais, percentual 17% superior ao registrado em 2024. O movimento sinaliza uma transformação estrutural no mercado imobiliário, em que atributos relacionados à qualidade de vida, à longevidade e à saúde deixam de ser diferenciais e passam a integrar as expectativas básicas dos compradores.
Segundo o levantamento Moradia & Bem-Estar: o novo valor do morar, realizado em março deste ano pela Brain Inteligência Estratégica, mais de 78% dos brasileiros afirmam que empreendimentos com espaços voltados ao bem-estar influenciam a decisão de compra. Entre os consumidores de alta renda, 39% apontam que esses atributos exercem forte influência na escolha de um imóvel, evidenciando a crescente valorização de ambientes que promovam saúde, conforto e qualidade de vida. “O conceito de bem-estar não é mais restrito às áreas de lazer e passou a influenciar a forma como as pessoas escolhem onde viver. Atualmente, observamos uma demanda crescente por empreendimentos que promovam saúde, equilíbrio e qualidade de vida de maneira integrada à rotina”, explica o diretor de incorporação da GT Building, Marcello Malucelli Thá.
Autocuidado, bem-estar, conforto e praticidade como prioridades
Nesse cenário, priorizando o bem-estar de hóspedes e residentes, a GT Building e o Gaya Bem-Estar acabam de anunciar uma parceria exclusiva para o Andersen, novo empreendimento da incorporadora em Curitiba – localizado entre a Avenida Sete de Setembro e a Rua Bento Viana, no bairro Batel. A colaboração prevê a consultoria especializada do Gaya na estruturação do espaço wellness, reforçando um dos principais diferenciais do empreendimento: oferecer uma experiência de moradia e hospitalidade que vai além da infraestrutura física, incorporando bem-estar e qualidade de vida à jornada dos residentes e hóspedes. “Além da consultoria para o desenvolvimento do conceito wellness, a parceria contempla a criação de experiências e serviços que poderão integrar a operação futura do empreendimento. A proposta é que o bem-estar esteja presente não apenas nos espaços físicos, mas também na rotina dos usuários, por meio de iniciativas voltadas à saúde, ao equilíbrio e ao autocuidado”, afirma a sócia fundadora do Gaya-Bem Estar, Daniela Reis.
O Andersen, inspirado no legado de Alfredo Andersen, artista considerado o pai da pintura paranaense, foi desenvolvido com forte influência da hotelaria de alto padrão e conta com serviços e experiências característicos dos melhores hotéis boutique, como concierge, gestão profissional e facilidades voltadas ao conforto e à conveniência de hóspedes e moradores.
O projeto possui uma área wellness dedicada, incluindo fitness, spa, sauna, piscina e espaços voltados ao autocuidado. “O Andersen reflete uma mudança no mercado imobiliário de alto padrão. Não se trata apenas de oferecer infraestrutura, mas proporcionar uma experiência completa que combina serviços, conveniência e qualidade de vida. Esse é um movimento que já vemos consolidado globalmente”, detalha Marcello.
A área de spa, desenvolvida pelo Gaya Bem-Estar, será aberta ao público, assim como as demais áreas comuns do empreendimento. Os espaços estarão localizados nos últimos andares, proporcionando uma experiência exclusiva com vistas privilegiadas. “Acreditamos que o bem-estar precisa estar integrado à vida cotidiana. Quando um empreendimento cria espaços que incentivam pausas, movimento, autocuidado e conexão, contribui para uma rotina mais equilibrada. Nosso papel nessa parceria é justamente ajudar a transformar o bem-estar em uma experiência acessível e presente no dia a dia das pessoas”, ressalta Daniela.
A parceria reforça o compromisso da GT Building em desenvolver projetos que integrem arquitetura, hospitalidade e bem-estar desde sua concepção. “Ao trazer um parceiro especializado para a estruturação da experiência wellness do Andersen, ampliamos nossa capacidade de entregar um produto alinhado às novas expectativas do mercado e dos futuros hóspedes e moradores”, finaliza Marcello.
