A Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) apontou que o investimento em imóveis continua em vantagem no Brasil perante outras modalidades. A pesquisa “Valorização do Imóvel no Brasil”, foi realizada levando em consideração dados dos últimos 10 anos, entre 2012 e 2022, e revelou que o rendimento anual dos investimentos em imóveis bateu 12,2%. Na sequencia vem o CDB (8,6%) e a poupança (5,8%), com inflação média anual de 6,6%.
Em Curitiba, no Paraná, o preço médio do metro quadrado privativo em apartamentos novos chegou a R$ 11.587,00, segundo a Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), em parceria com a BRAIN Inteligência Estratégica, com dados de junho de 2023.
A Construtora Equilíbrio, que tem 30 empreendimentos na cidade, sente esse aquecimento em relação a procura pelos apartamentos como investimento, assim como também para moradia, mas já considerando um bem de valor a ser negociado no futuro. “No Trebbiano, residencial que fica em um bairro estratégico de Curitiba, no Ecoville, e que está em fase de finalização de obras, sentimos bastante a procura dos clientes como opção de investimento. Acredito que pelas plantas serem mais compactas e a região bastante procurada para locação”, explica a gerente de incorporação da Construtora Equilíbrio, Anna Paula Araujo.
De acordo com a mesma pesquisa da Ademi-PR e da BRAIN Inteligência Estratégica, a valorização dos imóveis na cidade foi de 11,1% nos últimos 12 meses (de junho de 2022 até junho de 2023), apresentando uma variação quase quatro vezes maior do que o Índice Nacional de Preços ao Consumidor (IPCA). “Curitiba é uma cidade muito visada para moradia, tanto de quem já está na cidade quanto quem busca um novo município no país. Após a pandemia temos percebido muitos clientes citando como diferenciais a questão da qualidade de vida, proximidade de parques e comércio para o dia a dia e, claro, segurança. Eles entendem também que nos imóveis para investimento esses mesmos atributos são os que mais pesam nas negociações”, argumenta Anna Paula.
O levantamento da Abrainc apontou também alguns fatores que contribuem para a tomada de decisão e que colocam os imóveis no topo dos investimentos: opção que sofre menos impacto com crises financeiras, a possibilidade de locação como uma importante fonte de renda imediata e no futuro e a valorização do patrimônio a longo prazo. “O desejo de ter uma casa perpassa entre todos os públicos e se inicia pela necessidade e segue até o mercado de luxo. O público que opta pelo investimento imobiliário geralmente segue investindo e retorna para adquirir mais unidades em outros lançamentos”, finaliza a gerente.
Sobre a Equilíbrio
Com 50 anos de história a Equilíbrio se dedica a fazer um mundo melhor a cada obra. Já são mais de 300 mil m² de área construída e mais de 2.300 unidades e 30 edifícios residenciais entregues aos clientes. Entre as mais sólidas e conceituadas marcas paranaenses no mercado da construção civil, a empresa se fundamenta no respeito as pessoas, aos colaboradores e ao meio ambiente, e na qualidade e diferenciais construtivos em cada empreendimento. Conheça mais em: https://www.equilibrio.eng.br
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