Cada vez mais pessoas estão saindo das grandes cidades e se mudando para municípios próximos às capitais. A principal razão é a busca por melhor qualidade de vida, com mais espaço, tranquilidade e contato com a natureza, mas sem abrir mão da infraestrutura urbana.
Esse movimento tem impactado o mercado imobiliário e impulsionado novas áreas de crescimento. Em 2025, os imóveis de alto padrão foram os que mais cresceram no país, principalmente fora dos grandes centros. O dado indica uma mudança no foco dos investimentos, que passam a alcançar novas regiões.
Esse avanço tem estimulado o desenvolvimento de condomínios horizontais e loteamentos com menor densidade populacional, terrenos maiores e infraestrutura completa. A proposta busca atender a uma demanda crescente por moradias que conciliem conforto, segurança e bem-estar.
Na Região Metropolitana de Curitiba, cidades como Quatro Barras têm recebido novos moradores. A proximidade com a capital, aliada a um ambiente mais tranquilo, ajuda a explicar a procura.
Nesse contexto, surgem empreendimentos voltados a esse perfil de público. Um exemplo é o Condomínio Fazenda Bayer, localizado em Quatro Barras. O projeto reúne lotes amplos, baixa densidade e áreas de preservação ambiental, características alinhadas à demanda por moradias mais integradas à natureza.
“Na prática, isso se traduz em uma mudança no perfil do comprador. Mais do que localização central, fatores como espaço, segurança, contato com a natureza e qualidade de vida passaram a ter peso decisivo na escolha do imóvel. Ao mesmo tempo, a consolidação do trabalho híbrido e novas dinâmicas de rotina reduziram a necessidade de viver nos grandes centros, abrindo espaço para cidades do entorno ganharem protagonismo”, corrobora o sócio-diretor do empreendimento, Flávio Klutchcovsky.
Esse cenário mostra uma mudança no mercado imobiliário brasileiro. Morar fora dos grandes centros está deixando de ser exceção e se tornando uma escolha cada vez mais comum.
Foto: Fazenda Bayer/Divulgação
