O mercado de aluguel de imóveis comerciais registrou crescimento em Curitiba no mês de maio. De acordo com levantamento do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), 9,3% dos imóveis disponíveis foram alugados no período, um aumento de 2,6 pontos percentuais em relação a abril. O resultado é o melhor registrado desde junho de 2024.
O avanço foi observado em diferentes tipos de imóveis. Os barracões tiveram o maior crescimento, passando de 7,3% para 15,2% de contratos fechados entre abril e maio. As lojas também apresentaram aumento, com 12% das unidades disponíveis alugadas. Já as casas comerciais e os conjuntos comerciais registraram índices de 13% e 6,1%, respectivamente.
O crescimento da procura também influenciou o valor médio dos aluguéis comerciais. Em maio, o chamado ticket médio chegou a R$2.525, alta de 1,8% em comparação com o mês anterior. Segundo o Inpespar, o aumento está relacionado ao maior movimento nas locações e à busca por espaços comerciais na cidade.
O levantamento aponta ainda que o Centro foi a região com maior número de contratos comerciais fechados, concentrando 26,8% das locações. Na sequência aparecem os bairros Mercês, com 6,3%, e Água Verde, com 5,5%. No mercado residencial, o valor médio dos aluguéis também subiu, com alta de 2% em relação a abril e de 9,3% na comparação com maio de 2025.
Apesar da alta nos valores, a inadimplência dos inquilinos permaneceu estável em 1% no período analisado. O índice considera atrasos superiores a 30 dias e, segundo o levantamento, mostra estabilidade no pagamento dos contratos de aluguel em Curitiba.
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